Energooszczędna rezydencja pod Białymstokiem
na eko osiedlu.

cena 3111zł / m2

Układ pomieszczeń
Dom składa się z 3 kondygnacji - piwnicy, parteru i poddasza użytkowego.
Piwnica składa się z : pralni, spiżarni, składu opału, pomieszczenia na pompę ciepła, pomieszczenia gospodarczego i dwóch pomieszczeń do rekreacji.
Parter to przede wszystkim: przestronny salon połączony z jadalną oraz kuchnią, łazienka, pokój gościnny, gabinet, wiatrołap i garaż na dwa samochody.
Na poddaszu mamy dwie sypialnie oraz przestronny pokój, łazienkę, a także dużą antresolę.

Standard wykończenia i technologia wykonania
Dom wybudowany z pasją i sercem oraz dbałością o detale, przemyślany w każdym szczególe.
Materiałem użytym do budowy domu jest cegła silikatowa ocieplona 20 centymetrową warstwą styropianu pasywnego i tynkiem firmy Baumit, dzięki czemu uzyskano bardzo niski współczynnik przenikania ciepła, który w połączeniu z nowoczesnymi instalacjami zapewni przyszłemu właścicielowi bardzo niskie koszty eksploatacyjne (do 300 zł/mc - ogrzewanie, ciepła woda, woda użytkowa, ścieki, wywóz śmieci, podatki za dom i działkę). Zastosowano stropy o innowacyjnej konstrukcji. Na poddaszu oprócz 20 centymetrów wełny mineralnej zastosowano dodatkowo izolację termoreflesyjną, aby polepszyć właściwości cieplne budynku. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej w eleganckim, grafitowym kolorze.
Standard izolacyjności przegród przewyższa wymagania przewidziane na rok 2021 aż o 30%!

Dom został wyposażony w gruntową pompę ciepła typu solanka-woda marki Viessmann (lub Vailant do wyboru), zrealizowana na odwiertach pionowych. Pompę wspomaga mechaniczny system wentylacji z odzyskiem ciepła. Dodatkowo przygotowano instalację do wykonania gruntowego wymiennika ciepła (np. naturalny wymiennik kamienny, który zdecydowanie poprawia pracę rekuperatora).
Zainstalowany wysokiej klasy rekuperator ma wydajność 450 m3/h i posiada wymiennik spiralny.
Ponadto budynek wyposażony jest w system centralnego odkurzania (odkurzacz do indywidualnego kupna przez właściciela).
Dom ma własną studnię głębinową i porządną stację uzdatniania wody oraz ponad standardowo wykonaną przydomową oczyszczalnię z naturalnym złożem i wentylacją wysoką.
Dom wykończony w stanie deweloperskim przygotowany do własnego wykończenia i aranżacji wnętrza.

Informacje dodatkowe
Solidne specjalnie ocieplone drzwi wejściowe.
Zastosowano wyłącznik chroniący przed wyładowaniami atmosferycznymi.
Na parterze domu zamontowano sterowane elektrycznie rolety antywłamaniowe niemieckie, co zapewni przyszłym właścicielom komfort i bezpieczeństwo.
Brama wjazdowa oraz brama garażowa otwierane na pilot.
Zainstalowano wideodomofon.
Istnieje możliwość zamontowania markizy czy wykonania nawodniania ogrodu za dodatkową opłatą.
Oświetlona droga wewnętrzna.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, w otulinie Puszczy Knyszyńskiej. W okolicy mnóstwo łąk, pól, lasów sosnowych, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli aktywnie spędzać czas, jak również wyciszyć się i odpocząć. Miejsce wyjątkowo ciche i urokliwe, dla ceniących spokój.

Wiecej informacji: Dorota Augustyńczyk tel. 500 178 900, Anna Maliszewska tel. 500-187-900

W ramach usługi rozliczamy dla klienta zużycie gazu, wody, energii elektrycznej oraz innych opłat związanych z eksploatacją nieruchomości. Nasze transakcje są ubezpieczone.
Chcąc zapewnić Państwu kompleksową obsługę przy zakupie nieruchomości oddajemy do Państwa dyspozycji Eksperta
Finansowego, który BEZPŁATNIE:

– Spotka się w dogodnym dla Państwa miejscu i terminie
– Wyliczy zdolność kredytową w kilkunastu bankach
– Porówna aktualne oferty banków i pomoże wybrać najkorzystniejszą
– Wynegocjuje za Państwa atrakcyjne warunki finansowania
– Przeprowadzi całą procedurę kredytową i pomoże w przygotowaniu formalności

Zapraszamy do kontaktu
Biuro Lider Nieruchomości ul. Św. Rocha 10 lok 117 Białystok, email: biuro@lidernieruchomosci.com, www.lidernieruchomosci.com

Informacje dotyczące ogłoszenia są podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 kodeksu cywilnego i następnych KC. Oferujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej - proszę o informację, a na pewno pomogę Państwu w realizacji takiej transakcji. Zapraszam do kontaktu.

Wszelkie prawa zastrzeżone! Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć oraz filmów bez zgody autora zabronione.
Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170