Białystok, Pieczurki

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny dom wolnostojący z 2000 roku, usytuowany na działce o powierzchni 1273 m² w kształcie prostokąta. Dom położony jest 9 metrow od jednej z głowniejszych ulic osiedla Pieczurki w Białymstoku. Pod domem zrealizowano szeroki podjazd częśniowo zadaszony. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą lokalizacją oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Dom jest w całości podpiwniczony, co stanowi dodatkową przestrzeń do zagospodarowania. W piwnicy znajduje się funkcjonalne WC oraz prysznic, a także miejsce, które można zaaranżować na saunę. Przestronny dół oferuje wiele możliwości - można z niego zrobić strefę rozrywki z stołem bilardowym lub innymi atrakcjami, co z pewnością umili czas wolny domowników.

Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, który stwarza przytulną atmosferę. Z salonu jest wyjście na ogród, co umożliwia korzystanie z uroków przyrody tuż za progiem. W przestronnej kuchni, połączonej z barem, znajduje się okno, które zapewnia odpowiednią ilość światła oraz widok na otaczającą działkę. Na tym poziomie znajdują się także dwie komfortowe sypialnie oraz łazienka wyposażona w wannę.

Na górnym piętrze nieruchomości usytuowane są dwa dodatkowe pokoje oraz druga łazienka z prysznicem, co czyni dom idealnym dla większej rodziny lub przyjaciół.

Dom jest w pełni uzbrojony w media: gaz, kanalizację, wodę oraz prąd. Ogrzewanie zapewniają zarówno kominek, jak i system gazowy, co pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok.

Piwnice:
- komunikacja -
- siłownia
- łazienka
- WC
- sauna
- komunikacja
- pom. gospodarcze
- spiżarnia
- pralnia
- kotłownia
- pom. gospodarcze

Parter:
- wiatrołap
- garderoba
- garaż
- WC
- hall
- pokój dzienny
- jadalnia
- kuchnia
- spiżarnia
- przedpokój, garderoba
- sypialnia
- łazienka

Poddasze:
- hall
- łazienka
- pokój
- pokój
- garderoba
- strych

Standard budynku:
1. Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu B 15 zbro-
jone stalą żebrowaną 12, strzemiona 6 3szt./mb. 2. Ściany fundamentowe zewnętrzne murowane z bloczków beto-
nowych, ocieplone 6cm warstwą styropianu, partie zewnę- trzne nad powierzchnią ziemi murowane z cegły elewacyjnej. 3. Ściany zewnętrzne budynku warstwowe: pustak ceramiczny
pionowo drążony 25cm, styropian lub wełna mineralna 10cm, cegła elewacyjna 12cm.
4. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły gr. 25cm.
5. Ściany działowe z cegły dziurawki gr. 12cm lub z gazo-
betonu gr. 8cm.
6. Przewody wentylacyjne prefabrykowane z pustaków cerami-
cznych.
7. Przewody dymowe i spalinowe z rury żeliwnej lub stali
kwasoodpornej omurowane cegłą.
Przewód dymowy od kominka min. 20cm w świetle.
8. Strop nad piwnicą i parterem wylewany żelbetowy przy
rozpiętości do 4m w świetle płyta żelbetowa gr. 14cm zbrojona stalą żebrowaną 12 co 14cm, przy rozpiętości do 5m w świetle gr. 17cm zbrojona stalą żebrowaną 12 co 12cm. Pręty rozdzielcze 6 3 szt./mb. Pod ścianami działowymi pręty główne zagęścić.
9. Podciągi żelbetowe wylewane.
10. Nadproża okienne i drzwiowe żelbetowe.
11. Wieńce żelbetowe wylewane ocieplone 10cm warstwą styro-
pianu.
12. Schody żelbetowe wylewane.
13. Dach krokwiowo-płatwiowy.
14. Izolacja przeciwwilgotnościowa:
- 2 x papa na lepiku w posadzkach piwnic i przyziemia
- 2 x papa na lepiku na ścianach fundamentowych
-
1 x papa w pasadzkach łazienek
-
1 x papa pod murłaty
15. Izolacja termiczna:
- wełna mineralna gr. 18cm ułożona między krokwiami
-
styropian gr. 10cm w ścianach zewnętrznych
styropian gr. 4cm w posadzkach parteru
styropian gr. 6cm wokół ścian zewnętrznych piwnic


To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do uroków życia na świeżym powietrzu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Dorota Augustyńczyk tel. 500 178 900