Rafałówka

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
1 500 000 PLN
Powierzchnia
450 m2
Liczba pokoi
6

Energooszczędna rezydencja pod Białymstokiem
na eko osiedlu.

cena 3111zł / m2

Układ pomieszczeń
Dom składa się z 3 kondygnacji - piwnicy, parteru i poddasza użytkowego.
Piwnica składa się z : pralni, spiżarni, składu opału, pomieszczenia na pompę ciepła, pomieszczenia gospodarczego i dwóch pomieszczeń do rekreacji.
Parter to przede wszystkim: przestronny salon połączony z jadalną oraz kuchnią, łazienka, pokój gościnny, gabinet, wiatrołap i garaż na dwa samochody.
Na poddaszu mamy dwie sypialnie oraz przestronny pokój, łazienkę, a także dużą antresolę.

Standard wykończenia i technologia wykonania
Dom wybudowany z pasją i sercem oraz dbałością o detale, przemyślany w każdym szczególe.
Materiałem użytym do budowy domu jest cegła silikatowa ocieplona 20 centymetrową warstwą styropianu pasywnego i tynkiem firmy Baumit, dzięki czemu uzyskano bardzo niski współczynnik przenikania ciepła, który w połączeniu z nowoczesnymi instalacjami zapewni przyszłemu właścicielowi bardzo niskie koszty eksploatacyjne (do 300 zł/mc - ogrzewanie, ciepła woda, woda użytkowa, ścieki, wywóz śmieci, podatki za dom i działkę). Zastosowano stropy o innowacyjnej konstrukcji. Na poddaszu oprócz 20 centymetrów wełny mineralnej zastosowano dodatkowo izolację termoreflesyjną, aby polepszyć właściwości cieplne budynku. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej w eleganckim, grafitowym kolorze.
Standard izolacyjności przegród przewyższa wymagania przewidziane na rok 2021 aż o 30%!

Dom został wyposażony w gruntową pompę ciepła typu solanka-woda marki Viessmann (lub Vailant do wyboru), zrealizowana na odwiertach pionowych. Pompę wspomaga mechaniczny system wentylacji z odzyskiem ciepła. Dodatkowo przygotowano instalację do wykonania gruntowego wymiennika ciepła (np. naturalny wymiennik kamienny, który zdecydowanie poprawia pracę rekuperatora).
Zainstalowany wysokiej klasy rekuperator ma wydajność 450 m3/h i posiada wymiennik spiralny.
Ponadto budynek wyposażony jest w system centralnego odkurzania (odkurzacz do indywidualnego kupna przez właściciela).
Dom ma własną studnię głębinową i porządną stację uzdatniania wody oraz ponad standardowo wykonaną przydomową oczyszczalnię z naturalnym złożem i wentylacją wysoką.
Dom wykończony w stanie deweloperskim przygotowany do własnego wykończenia i aranżacji wnętrza.

Informacje dodatkowe
Solidne specjalnie ocieplone drzwi wejściowe.
Zastosowano wyłącznik chroniący przed wyładowaniami atmosferycznymi.
Na parterze domu zamontowano sterowane elektrycznie rolety antywłamaniowe niemieckie, co zapewni przyszłym właścicielom komfort i bezpieczeństwo.
Brama wjazdowa oraz brama garażowa otwierane na pilot.
Zainstalowano wideodomofon.
Istnieje możliwość zamontowania markizy czy wykonania nawodniania ogrodu za dodatkową opłatą.
Oświetlona droga wewnętrzna.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, w otulinie Puszczy Knyszyńskiej. W okolicy mnóstwo łąk, pól, lasów sosnowych, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli aktywnie spędzać czas, jak również wyciszyć się i odpocząć. Miejsce wyjątkowo ciche i urokliwe, dla ceniących spokój.

Wiecej informacji: Dorota Augustyńczyk tel. 500 178 900, Anna Maliszewska tel. 500-187-900

  • Droga dojazdowa: Kostka brukowa
  • Ujęcie wody: Studnia
  • Ciepła woda: Pompa ciepła
  • Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
  • Rodzaj ogrzewania: Podłogowe
Dorota Augustyńczyk

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Lider Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Lider Nieruchomości z siedzibą przy Św. Rocha 10 lok 117, 15-879 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@lidernieruchomosci.com… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu