Rafałówka
- Cena
- 1 500 000 PLN
- Powierzchnia
- 450 m2
- Powierzchnia działki
- 1 500 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 6
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Numer oferty
- 348/5835/ODS
Udostępnij
Opis
Energooszczędna rezydencja pod Białymstokiem
na eko osiedlu.
cena 3111zł / m2
Układ pomieszczeń
Dom składa się z 3 kondygnacji - piwnicy, parteru i poddasza użytkowego.
Piwnica składa się z : pralni, spiżarni, składu opału, pomieszczenia na pompę ciepła, pomieszczenia gospodarczego i dwóch pomieszczeń do rekreacji.
Parter to przede wszystkim: przestronny salon połączony z jadalną oraz kuchnią, łazienka, pokój gościnny, gabinet, wiatrołap i garaż na dwa samochody.
Na poddaszu mamy dwie sypialnie oraz przestronny pokój, łazienkę, a także dużą antresolę.
Standard wykończenia i technologia wykonania
Dom wybudowany z pasją i sercem oraz dbałością o detale, przemyślany w każdym szczególe.
Materiałem użytym do budowy domu jest cegła silikatowa ocieplona 20 centymetrową warstwą styropianu pasywnego i tynkiem firmy Baumit, dzięki czemu uzyskano bardzo niski współczynnik przenikania ciepła, który w połączeniu z nowoczesnymi instalacjami zapewni przyszłemu właścicielowi bardzo niskie koszty eksploatacyjne (do 300 zł/mc - ogrzewanie, ciepła woda, woda użytkowa, ścieki, wywóz śmieci, podatki za dom i działkę). Zastosowano stropy o innowacyjnej konstrukcji. Na poddaszu oprócz 20 centymetrów wełny mineralnej zastosowano dodatkowo izolację termoreflesyjną, aby polepszyć właściwości cieplne budynku. Pokrycie dachowe z dachówki cementowej w eleganckim, grafitowym kolorze.
Standard izolacyjności przegród przewyższa wymagania przewidziane na rok 2021 aż o 30%!
Dom został wyposażony w gruntową pompę ciepła typu solanka-woda marki Viessmann (lub Vailant do wyboru), zrealizowana na odwiertach pionowych. Pompę wspomaga mechaniczny system wentylacji z odzyskiem ciepła. Dodatkowo przygotowano instalację do wykonania gruntowego wymiennika ciepła (np. naturalny wymiennik kamienny, który zdecydowanie poprawia pracę rekuperatora).
Zainstalowany wysokiej klasy rekuperator ma wydajność 450 m3/h i posiada wymiennik spiralny.
Ponadto budynek wyposażony jest w system centralnego odkurzania (odkurzacz do indywidualnego kupna przez właściciela).
Dom ma własną studnię głębinową i porządną stację uzdatniania wody oraz ponad standardowo wykonaną przydomową oczyszczalnię z naturalnym złożem i wentylacją wysoką.
Dom wykończony w stanie deweloperskim przygotowany do własnego wykończenia i aranżacji wnętrza.
Informacje dodatkowe
Solidne specjalnie ocieplone drzwi wejściowe.
Zastosowano wyłącznik chroniący przed wyładowaniami atmosferycznymi.
Na parterze domu zamontowano sterowane elektrycznie rolety antywłamaniowe niemieckie, co zapewni przyszłym właścicielom komfort i bezpieczeństwo.
Brama wjazdowa oraz brama garażowa otwierane na pilot.
Zainstalowano wideodomofon.
Istnieje możliwość zamontowania markizy czy wykonania nawodniania ogrodu za dodatkową opłatą.
Oświetlona droga wewnętrzna.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu, w otulinie Puszczy Knyszyńskiej. W okolicy mnóstwo łąk, pól, lasów sosnowych, dzięki czemu przyszli właściciele będą mogli aktywnie spędzać czas, jak również wyciszyć się i odpocząć. Miejsce wyjątkowo ciche i urokliwe, dla ceniących spokój.
Wiecej informacji: Dorota Augustyńczyk tel. 500 178 900, Anna Maliszewska tel. 500-187-900
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Ujęcie wody: Studnia
- Ciepła woda: Pompa ciepła
- Rodzaj kanalizacji: Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Rodzaj ogrzewania: Podłogowe
Administratorem danych osobowych jest Lider Nieruchomości z siedzibą przy Św. Rocha 10 lok 117, 15-879 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@lidernieruchomosci.com… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Lider Nieruchomości z siedzibą przy Św. Rocha 10 lok 117, 15-879 Białystok (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@lidernieruchomosci.com
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.